Filiala pentru locuințe și dezvoltare urbană (HUD) a guvernului federal reglementează tehnicile de construcție și materialele caselor fabricate. Casele fabricate oferă un mod convenabil și adesea mai puțin costisitor de a deține sau închiria o casă. În anii trecuți, producătorii au construit pereți din lemn sau panouri de vinil pentru a reduce greutatea casei generale. Cu toate acestea, gips-carton este mult mai frecvent utilizat în casele fabricate, deoarece pereții izolează mai bine și sunt mai ușor de vopsit, hârtie sau decorat.
Casele fabricate sunt construite la standarde ridicate de inginerie.Funcţie
Pereții din casele fabricate acoperă structura exterioară a locuinței și mențin izolarea exterioară la locul ei. Știfturile de perete oferă de asemenea suport pentru gips-carton, ferestre și acoperiș. Cel mai obișnuit material este un 2 x 4 pentru pereții interiori și exteriori, însă producătorii pot folosi 2 x 6s, ceea ce crește cavitatea exterioară, făcând loc pentru niveluri mai mari de izolare. Pereții ascund, de asemenea, instalațiile de canalizare și cablarea. Unele case fabricate folosesc pereți jumătăți sau pereți pentru genunchi pentru a asigura o separare parțială de camere, precum un perete de genunchi între o sală de mese și o bucătărie.
Consideraţii
Prețul locuinței poate fi principalul factor determinant atunci când constructorii de case fabricate decid să folosească gips-carton în aceste case. Câteva case fabricate la nivel de intrare au încă panouri de vinil, întrucât este mai puțin intensiv să lucreze și necesită mai puține procese de construcție. Una dintre considerațiile pe care constructorii le fac atunci când își construiesc case este să privească performanța produselor în timp, în special cele acoperite de garanții. Pereții de vinil se fisurează mai rar în timpul procesului de livrare, configurare și decontare, reducând costul indirect asociat cu casele fabricate. Când producătorii instalează gips-carton, trebuie să îmbine rosturile și să termine pereții cu textură pentru a ascunde imperfecțiunile inevitabile care apar cu toate instalațiile de gips-carton. Cumpărătorii care doresc să imprime un perete trebuie să ceară producătorului să-l lase fără probleme.
Beneficii
Atât gips-carton, cât și panourile de vinil au avantaje. Gresia este mai ușor de vopsit decât panourile de vinil, dar panourile sunt mai ușor de curățat, deoarece suprafața sa nu absoarbe lichidele la fel de ușor cum face vopsea. Drywall oferă mai multe opțiuni de design pentru constructori, cum ar fi ușile arcuite, colțurile rotunjite și centrele de divertisment încorporate. Drywall are, de asemenea, o valoare de izolare ușor mai mare în comparație cu panoul de vinil mai subțire.
Avertizare
Casele noi fabricate, indiferent dacă sunt construite cu panouri de vinil sau gips-carton vopsit, pot avea niveluri nesănătoase de compuși organici volatili (COV). Dacă cumpărați sau închiriați o casă fabricată recent finalizată, puteți întreba dealerul sau producătorul prin departamentul de servicii pentru clienți ce fel de COV-uri trebuie să se aștepte de la pereți. Multe case fabricate sunt etanșe etanșe și fumurile se pot construi în timp, astfel deschiderea ferestrelor când vremea permite ajută la disiparea fumului pe măsură ce locuința îmbătrânește.
