Pare o întrebare destul de simplă și de bază, la care se poate răspunde rapid: Cât costă redirecționarea unei case? Răspunsul variază de la aproximativ 8.000 USD la peste 30.000 USD. Această gamă destul de largă se datorează unei multitudini de factori. Odată ce începeți să cercetați costurile materialelor, timpul și forța de muncă necesară pentru refacerea unei case, începeți să vă dați seama că există mai mult decât satisface priza de perete atunci când vine vorba de acest proiect complex de locuințe.
credit: NelleG / iStock / GettyImagesCum se estimează costul pentru rescrierea casei meleDe la vârsta căminului până la ușurința accesului la fire până la dimensiunea casei și orice aspecte de construcție pe care s-ar putea să nu le descoperi pe măsură ce lucrezi la cablarea veche, există multe lucruri de luat în considerare înainte de a da jos bani la o slujbă de reîncărcare. Cunoașteți ce anume aveți înainte de a face față acestui job singur sau de a angaja un electrician profesionist.
Cum să angajezi un profesionist
Munca electrică poate fi periculoasă. Dacă sunteți chiar nesigur cu privire la preluarea unui proiect de reîncărcare fie pentru întreaga casă, fie doar pentru câteva corpuri într-o singură cameră, atunci ar trebui să luați în considerare serios angajarea unui profesionist. Asociația Națională a Antreprenorilor Electrici va avea o listă de contractori verificați în zona dvs.
Faceți referire la orice electricieni pe care intenționați să-i angajați. Consultați-vă cu Better Business Bureau, care va avea numărul de licență al contractantului electric. Asigurați-vă că antreprenorul electric este complet lipit și asigurat.
În timp ce este posibil să fi reîncărcat cu succes o priză, ai înlocuit un corp de iluminat sau ai finalizat alte lucrări electrice minore în jurul casei, reîncărcarea unei case întregi este o muncă substanțială. Un profesionist poate completa acest lucru într-o săptămână în funcție de dimensiunea casei și de alți factori, în timp ce un războinic din weekend poate avea nevoie de o lună sau mai mult.
Lista prețurilor la electrician
O listă de prețuri la electricieni ar trebui să includă:
- Muncă
- Actualizări care pot fi necesare, inclusiv cabluri de date sau cabluri electrice de mare putere
- Costul de a executa sârmă sau tăia gips-carton la fiecare câțiva metri în funcție de construcție
- Materiale, inclusiv prize și întrerupătoare, precum și cablaje
O estimare destul de bună este de aștepta să fie taxat pentru o oră la 100 de metri pătrați. Adăugați costuri de materiale, care pot rula între 6 și 10 USD pe pătrat, fără a include firul în sine. Orice prize sau întrerupătoare care trebuie înlocuite sau adăugate pot rula între 100 și 185 USD.
Cost pentru recompensarea unei case
În general, costul pentru a redirecționa o casă de aproximativ 1.500 de metri pătrați este de aproximativ 8.000 de dolari dacă angajați un profesionist și locul de muncă este simplu, fără probleme neprevăzute. O estimare moale de 200 de dolari pe pătrat pătruns vă poate ajuta să înscrieți o cifră. Când vine vorba de recondiționarea unei locuințe, nu vă așteptați să aveți o estimare grea la care vă puteți lipi.
Costul pentru refacerea unei case poate depinde de câțiva factori, printre care:
- Materialele utilizate pentru înlocuirea cablajului vechi
- Vârsta și starea prizelor, comutatoarelor sau corpurilor de iluminat și dacă acestea trebuie înlocuite împreună cu cablarea
- Dacă cablarea poate fi accesată cu ușurință, fie printr-un spațiu crawls sau prin tăiere prin gips-carton
- Mărimea locuinței și orice alte camere ulterioare, care pot avea probleme legate de cablaj
- Toate actualizările care necesită amperi suplimentare care trebuie furnizate sistemului de origine
Calculatorul costurilor de reîncărcare
Materialele pentru refacerea unei locuințe pot începe de la 400 $ până la 1000 USD, în funcție de costul sârmei de cupru. Un electrician poate percepe între 65 și 130 de dolari pentru fiecare priză, dispozitiv sau întrerupător pe care trebuie să lucreze. Dacă sunt necesare upgrade-uri, cum ar fi trecerea de la 100 la 200 amperi, aceasta va reduce sute, dacă nu mii de dolari, la bugetul de redirecționare.
Un calculator al costurilor de reîncărcare vă poate ajuta să găsiți o cifră relativ apropiată pentru nevoile dvs. electrice.
Probleme majore de cost
Câteva lucruri inevitabile se pot confrunta cu mai multe cheltuieli de reîncărcare. Dacă aveți un spațiu de rulare de cel puțin 18 cm pentru ca electricianul să poată accesa cu ușurință cablul, precum și o mansardă accesibilă, costul dvs. va fi mai mic.
Dacă locuința dvs. este așezată pe o placă de beton, electricianul ar putea avea nevoie să taie găuri suplimentare în gips-carton pentru a accesa cablarea. Aceste găuri vor fi la aproximativ 2 metri deasupra liniei podelei. Este posibil să fie nevoie să plătiți costuri suplimentare pentru a repara gips-cartonul. Reparația gips-cartonului poate dura până la un sfert din întreaga estimare dacă electricianul o include.
Cel mai bun moment pentru a recompensa o casă
Dacă puteți, este mai bine să faceți rewiring-ul atunci când sunteți în vacanță sau în altă parte departe de casă. Acest lucru facilitează electricianul, care poate opri curentul electric, accesul cablajului fără a cere permisiunea sau a fi nevoit să ceară rezidenților să se scoată din cameră și să facă altfel treaba fără întrerupere de la acțiunile zilnice ale proprietarului.
Dacă tocmai ați cumpărat o casă și doriți să actualizați cablarea sau să adăugați corpuri de fixare, cel mai bine este să finalizați lucrările electrice înainte de a vă muta.
Când să recompensăm o casă
O casă veche de peste patru decenii ar trebui să-și verifice cablarea. Mai mult decât probabil, va trebui să fie modernizat. Acest lucru poate părea un efort scump; cu toate acestea, s-ar putea să vă economisiți și bani în facturile de utilități.
Recuperarea unei case mai vechi va crește semnificativ și valoarea revânzării. O casă care a fost construită înainte de anii '50 poate avea cablare de butoane și tuburi care necesită atenție profesională. Acest lucru poate fi scump.
Dacă planificați o remodelare, atunci luați în considerare actualizarea sau oprirea instalațiilor electrice în acest timp. Lucrările efectuate pentru remodelarea includ mai mult decât probabil pereții de deschidere, ceea ce oferă unui electrician un acces ușor, ceea ce, la rândul său, vă economisește costurile forței de muncă. Acesta este, de asemenea, un moment bun pentru a verifica dacă cablarea dvs. este în stare de funcționare bună.
Considerații DIY pentru reîncărcare
Dacă aveți o experiență în ceea ce privește cablurile electrice și vă simțiți încrezători că puteți finaliza singur munca, atunci există câteva lucruri de luat în considerare înainte de a aborda acest mare proiect.
- Completează un inventar. Cablarea transportă mai mult decât electricitate. Faceți o listă cu tot ce aveți nevoie de casa dvs., de la cantitatea de calculatoare din fiecare cameră care are nevoie de o linie dura până la numărul de linii de date de fiecare cameră poate avea nevoie. Aveți de gând să instalați o alarmă sau să aveți suficiente prize pentru toate aparatele dvs. mici și mari din bucătărie și / sau băi?
- Creați un calendar. Faceți o listă cu tot ce trebuie să faceți, când trebuie completat și ce trebuie să cumpărați și când. Cumpărați tot ce aveți nevoie pentru a reduce reducerile în călătoriile la magazinul hardware sau în zilele în care așteptați o expediere.
Puneți Permisele în loc
Înainte de a începe un proiect de reîncărcare, asigurați-vă că aveți autorizațiile de construcție corespunzătoare. Cablajul va trebui, de asemenea, să fie inspectat în anumite etape ale proiectului pentru a respecta Codul electric național. Probabil că aveți reglementări locale de construcții cu care să faceți contestații, ceea ce face ca angajarea unui profesionist să merite pentru cei care preferă să nu se încurce cu documentele.
Permisele pot începe de la 250 USD și pot ajunge până la 500 USD. Asigurați-vă că consultați biroul administrației locale pentru a afla exact ce tipuri de permise veți avea nevoie înainte de a începe proiectul de redirecționare.
