Locatarii au drepturi, iar proprietarii sunt obligați să se asigure că o casă este în siguranță și că toate aparatele sunt în stare de funcționare. În timp ce chiriașii ar trebui să informeze proprietarii cu privire la orice reparații care trebuie efectuate, în cazul în care refuză să remedieze problema, chiriașii sunt în dreptul lor de a pleca.
Condiții nesănătoase
Condițiile nesănătoase de viață pot face locuința sau apartamentul să fie locuibile pentru chiriași și să le afecteze traiul de zi cu zi sau bunăstarea generală. De exemplu, o infestare de gandaci poate face un spațiu de locuit locuibil, din cauza riscului pentru sănătate pe care îl prezintă. Conform Alianței pentru Sănătatea Caselor, gandacii poartă boli și germeni și răspândesc 33 de tipuri de bacterii. Alte riscuri posibile pentru sănătate într-o casă sau un apartament includ mucegaiul, azbestul sau vopseaua peeling.
Electrocasnice
Conform Legii locatarului din California, aparatele defecte pot face și locuința nelocuibilă. Pentru ca o locuință să rămână în siguranță și locuibilă pentru chiriași, este esențial ca toate aparatele să rămână în stare de funcționare. Aparatele care au venit cu o casă, inclusiv sobe și frigidere, trebuie să lucreze pentru chiriași pentru depozitarea și gătirea mâncării. Un încălzitor sau aer condiționat ineficient care nu asigură încălzirea sau răcirea corespunzătoare în condiții meteorologice extreme ar putea de asemenea face o locuință nelocuibilă.
Mediu inconjurator
Nu numai că aparatele din interiorul casei trebuie să fie în stare de funcționare corespunzătoare, dar și mediul din afara casei trebuie să fie bine întreținut pentru a-l face locuibil. Potrivit USLegal.com, mediul poate face și o casă nelocuibilă. De exemplu, o poartă de securitate spartă sau o fereastră lipsă care nu este fixată poate obliga o familie să se deplaseze. Activitatea infracțională într-un cartier, precum spargerea, drogurile și violența în bandă, poate face, de asemenea, o locuință nelocuibilă.
Recurs
Mai multe opțiuni sunt disponibile pentru cei care trăiesc în condiții nelocuibile. Legea permite celor care locuiesc într-o casă nelocuibilă să se deplaseze fără să dea vreo notificare unui proprietar. Dacă problema este mai puțin gravă, chiriașii pot solicita, de asemenea, proprietarului să rezolve problema și să repare un aparat sau să remedieze problemele în timp util. Alte opțiuni includ chemarea inspectorilor de sănătate pentru a face o evaluare a condițiilor de viață sau pentru a face reparațiile și pentru a percepe proprietarul pentru lucrări.
