credit: douăzeci20Adăugarea de valoare în casa ta poate implica adesea o mulțime de timp și bani. Din fericire, există câteva ajustări de bază pe care oricine le poate face pentru a spori valoarea casei sale și nu, nu implică o renovare completă a bucătăriei sau a băii. Vezi aceste trei studii care dovedesc că există remedii simple care oferă câștiguri financiare relativ semnificative.
1. Pictura albastră a băii dvs. poate ridica valoarea casei cu până la 5.400 USD.
credit: Oliver BurnsNu te încurcăm - promite! Într-un studiu din 2017, Zillow a constatat că băile pictate în albastru pudră sau periwinkle ușor vândute cu 5.440 de dolari mai mult decât era de așteptat. Aceasta este cea mai mare primă de vânzări a tuturor culorilor pe care le-au analizat în cursul analizei de culoare Paint 2017. Zillow s-a uitat la peste 32.000 de fotografii ale caselor vândute din toată țara pentru a vedea cum au afectat anumite culori ale vopselelor în medie prețul lor de vânzare în comparație cu casele similare cu pereții albi. Tonurile de albastru și gri au fost câștigătoarele.
"Pictarea pereților în culori proaspete, cu aspect natural, în special în nuanțe de albastru și gri pal nu numai că fac o locuință să se simtă mai mare, dar sunt suficient de neutre pentru a-i ajuta pe viitorii cumpărători să se gândească să trăiască în spațiu", a spus Svenja Gudell, economistul principal al Zillow a spus. "Încorporarea albastru deschis în bucătării și băi poate plăti mai ales, deoarece culoarea completează blaturile și dulapurile albe, o tendință în creștere în ambele camere."
Se pare că vopseaua de 20 de dolari de galon are un impact mai mare asupra valorii casnice decât ne-am fi putut imagina vreodată.
2. Cumpărătorii sunt dispuși să plătească mai mult pentru casele cu panouri solare.
credit: douăzeci20Deși adăugarea de panouri solare la domiciliu nu este cea mai ieftină soluție rapidă, este ceva de luat în considerare. Pentru unul, nu implică ruperea interiorului casei dvs., dar cel mai important, conform unui studiu din 2015 al Laboratorului Național Lawrence Berkeley, care a cuprins anii 2002 până în 2013, panourile solare s-au dovedit că adaugă valoare locuințelor din cele opt state pe care le-au observat: California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Carolina de Nord, New York și Pennsylvania.
Bun pentru mediu și, în cele din urmă, bun pentru cartea de buzunar.
3. Menționarea apropierii de Whole Foods sau Trader Joe's este esențială.
credit: douăzeci20Este casa ta la o distanță de unul dintre aceste băuturi bine iubite? Menționează-l în lista ta!
Într-un studiu din 2016, Zillow a dezvăluit că între 1997 și 2014, locuințele situate în apropierea unui Trader Joe's sau Whole Foods au avut o valoare mediană de 406.600 USD și, respectiv, 376.200 USD, la sfârșitul anului 2014, în timp ce casa mediană a SUA valora în valoare mai mică de 180.000 USD. În același interval de timp, locuințele din apropierea unui Trader Joe sau Whole Foods s-au apreciat cu o medie de 148 la sută, respectiv 140 la sută. Casa tipică din SUA a fost apreciată cu 71 la sută în aceeași perioadă. Nici Trader Joe, nici Whole Foods nu par să selecteze în mod conștient cartiere în vigoare atunci când deschid noi magazine, așa că este clar că au o loialitate majoră a clienților.
Dacă locuința dvs. este la doar câteva distanțe scurte de acea două bănci Chuck sau barul de salate mereu ispititor, este clar în cel mai bun interes pentru a sublinia asta!
