Casele din cărămidă sunt solide și necesită, de obicei, foarte puțină întreținere. Cu toate acestea, atunci când pereții sau alte structuri din cărămidă au voie să rămână umede pentru perioade îndelungate, încep să se sfărâme. Reparațiile de suprafață nu rezolvă problema, deși ar putea îmbunătăți aspectul cărămizii pe termen scurt. Pentru a face față cărămizii care se sfărâmă, abordați problema umidității de bază și îndepărtați toate materialele deteriorate.
Zidurile vechi de cărămidă își pot pierde mortarul și se pot sfărâma atunci când sunt ude.Cauze
Caramida și mortarul sunt materiale poroase care absorb umezeala atunci când intră în contact cu solul, când sunt stropite cu apă în mod regulat sau când o casă are un drenaj deficitar. În timp, mortarul dintre cărămizi își pierde proprietățile adezive, transformându-se în mod crud și nisipos. Cărămidele în sine ar putea chiar să se spargă și să se rupă din cauza acțiunii înghețului.
Profilaxie
Păstrați pereții de cărămidă să nu se sfărâme, păstrându-i uscați. Mențineți cu grijă jgheaburile, îndepărtând cu regularitate toate resturile și asigurând că deșeurile funcționează corect. Dacă o jgheabă se scurge pe pământ în apropierea casei, apa care se scurge în perete poate provoca pagube grave. Mențineți drenajul corespunzător în jurul casei; dacă pământul se înclină spre perete, apa se apropie mai mult de fundație, mai degrabă decât de ea. Reduceți pericolul de stropire a apei din piscine, furtunuri și alte surse de apă, păstrându-le bine de pereții de cărămidă. Verificați stabilitatea mortarului la câțiva ani pentru a vă asigura că cărămida rămâne solidă. Dacă mortarul pare a fi nisipos, poate fi necesar să fie îndepărtat și înlocuit.
Reparație
Pentru a repara un perete de cărămidă care se sfărâmă, determinați sursa de deteriorare a umidității și îndepărtați-o. Dacă problema este scurgerea de apă subterană, aceasta poate necesita săparea de lângă fundație și aplicarea unui dispozitiv de etanșare impermeabil, urmată de instalarea unui scurgere franceză. Răzuiți tot mortarul care se sfărâmă și umpleți golul cu un amestec care se apropie de compoziția inițială a mortarului. Utilizați o mistrie îngustă pentru a reduce mizeria și lucrați într-o zi caldă pentru a îmbunătăți timpul de uscare. Înlocuiți cărămizile deteriorate sau sparte cu altele noi de aceeași dimensiune.
Consideraţii
Nu toți mortarii funcționează la fel. Multe case vechi au fost construite folosind un mortar pe bază de var și nisip, care este mai flexibil decât materialele moderne pe bază de ciment Portland. Folosiți doar mortare similare cu originalul, deoarece modificările în rezistența și flexibilitatea mortarului pot răni peretele în timp. Conform acestui Old House, mortarul de ciment Portland poate rupe fețele din cărămizi. Analizați mortarul vechi și folosiți un amestec de nisip, var și ciment în proporții similare pentru cele mai bune rezultate.
Avertizare
Nu remontați pur și simplu cărămizile fără a îndepărta materialul vechi sau a repara problema de bază. Exteriorul reparației poate arăta bine, dar mortarul și cărămida de dedesubt vor continua să se prăbușească. În timp, acest lucru ar putea cauza probleme structurale majore.
