O casă mică nu trebuie să se simtă mică dacă proiectați un plan deschis. Când deschideți bucătăria și zona de luat masa la sufragerie - creând în esență o cameră minunată - casele mici împachetează un perete mare deschizând zonele comune ale casei și făcând spațiul să pară și să se simtă mai mare. Trucul pentru crearea unui aspect mic de casă care funcționează începe cu evaluarea activităților casnice, a fluxului de trafic a șantierului și a stilului dvs. de viață.
credit: Joy Fera / iStock / Getty ImagesMicile case pot avea un impact mare cu planul potrivit.Șantierul
Nu puteți proiecta într-adevăr o casă până nu știți unde doriți să o construiți. Dacă începeți mai întâi cu planul casei, probabil că trebuie să începeți din nou odată ce cumpărați site-ul casei. Înainte de a cumpăra teren, verificați cu competența locală a clădirii și cu departamentul de planificare pentru a determina compensațiile liniei lotului, zonarea, construirea și permisele, cerințele planului și codului. Verificați dacă terenul are racorduri electrice, de canalizare și de apă. Dacă nu, așteptați-vă să plătiți suplimentar pentru a aduce energie electrică pe site, săpați o fântână și construiți o septică.
Proiectare pentru locație
Proiectați casa pentru a se potrivi cu locația terenului. Fiți conștienți că site-ul va trebui clasificat pentru a construi o fundație pentru casă împreună cu permisele și taxele necesare. Site-urile abrupte necesită o gradare mai mare sau proiectarea unei case care poate găzdui panta șantierului. Dacă construiți într-o zonă rurală, verificați dacă terenul a trecut un test de percolare a solului pentru o septică înainte de a-l cumpăra. Construirea unei case de dimensiuni mari reprezintă o investiție uriașă de timp, bani și energie; cu cât este mai plăcut din punct de vedere estetic proiectarea casei către site, cu atât valoarea revânzării este mai bună.
Diagrama de bule
Elaborați funcționalitatea casei desenând cercuri sau ovale pentru toate camerele casei. Includeți intrarea, dulapurile, dormitoarele, bucătăria, locurile de luat masa și livingul împreună cu camera de spălătorie. Mutați bulele pe o copie a planului site-ului, acordând atenție traficului care curge prin spațiu. Aranjați bule pe planul site-ului, astfel încât să aveți o idee despre cum funcționează toate acestea cu site-ul casei. Acest lucru vă poate ajuta să determinați cum se confruntă casa cu strada și terenul fluxul de trafic precum și casele. Pe măsură ce lucrați cu aceste bule, marcați fluxul de trafic ca bule de circulație proprii.
Software pentru planul caselor
Desenați planul etajului utilizând Software de proiectare a caselor care vă permite să creați o redare 3-D a casei și să vă plimbați practic prin spațiu. Rețineți spațiile necesare deschiderii ușilor, aparatelor - leagănul frigiderului, mașinii de spălat vase și ușile cuptorului - împreună cu dimensiunea corpurilor de fixare și accesul necesar. Desenați accesoriile în conformitate cu cerințele locale ale codului de construcție pentru spațiul din jurul chiuvetelor, toaletelor, cadelor și dușurilor împreună cu numărul de prize și locațiile necesare. După ce ați conceput, adăugați mobilier pentru a verifica vămuirea și fluxul de trafic.
Nu te complica
Casele mici beneficiază de un design pasiv care include un plan deschis sau designul camerei grozave, unde livingul, bucătăria și zonele de luat masa sunt o cameră mare. Adăugarea unui tavan boltit în această zonă poate crește și senzația de spațiu, făcând casa să pară mai mare decât este în realitate. Grupați dormitoare de-a lungul unui hol central pentru a crea un spațiu tampon între zonele active ale locuinței și dormitoare. Nu uitați nevoile de depozitare ale unei locuințe în bucătărie și lenjerie și haine.
Construiți - Nu în afara
Pentru a maximiza dimensiunea casei dvs., adăugați un al doilea etaj. Acest lucru vă permite să creați un mai mica urmă pe pământ în timp ce dublare cantitatea de spaţiu cu care trebuie să lucrați. Nu uitați să adăugați un garaj pentru vehiculele dvs., iar în timp ce sunteți la el, o zonă de atelier atașată garajului. Includeți bibliotecile sau rafturile încorporate pentru a menține zonele libere.
