Zillow spune că aceste 4 lucruri maximizează profiturile la vânzarea casei tale

credit: Peter Schweitzer

Dacă versiunea dvs. de curățare de primăvară include vânzarea întregii case complet (hei, fără judecată dacă doriți să începeți proaspăt), sunteți în noroc - Zillow a lansat un nou studiu care explică unde veți obține cel mai bun sunet pentru buck. în ceea ce privește pregătirea casei de vânzare.

Deși ar fi minunat să părăsești pur și simplu casa, așa cum este atunci când o pui pe piață, realitatea este că trebuie să investești într-o renovare sau două pentru a maximiza valoarea casei tale. De fapt, potrivit Zillow, majoritatea oamenilor finalizează în medie 2.2 proiecte de renovare atunci când își vând casa. Dar, de asemenea, observă că cheia maximizării rentabilității este respectarea a patru reguli simple.

1. Îmbunătățește-ți atractivitatea pentru acasă. Trebuie să te îmbraci (casa ta) pentru a impresiona. Împrospătați-vă peisagistica și vopsiți-vă casa pentru a-i îmbogăți pe potențiali cumpărători. Doar nu vă vopsiți galbenul de acasă - Zillow raportează că casele galbene vând adesea cu 3.500 de dolari mai puțin decât se aștepta.
2. Du-te pentru acea baie reno.
   Ai auzit că ar trebui să îți modernizezi baia de un milion de ori, iar studiul lui Zillow dovedește de fapt că este un sfat înțelept. Dar moderația este cheia - cheltuielile de asemenea mult pe o renovare a băii îți va afecta efectiv ROI. Zillow sugerează „înlocuirea toaletei, cadă și corpuri de iluminat, adăugarea unei chiuvete duble, gresie a podelei și agățarea de tapet”.
3. Actualizează-ți ferestrele.
   Din nou, moderația este cheia aici. Zillow raportează că înlocuirea ferestrelor vechi vă poate câștiga până la 1,15 dolari pentru fiecare dolar cheltuit, dar avertizează că cheltuirea prea mare vă va face egal.
4. Păstrează totul la modă.
   Acordă atenție tendințelor în proiectarea locuinței și actualizează-ți casa în consecință. Chiar dacă în cele din urmă vor schimba interioarele, cumpărătorii potențiali vor să vadă o privire la punct într-o casă, deoarece arată potențialul spațiului.

De asemenea, Zillow a împărtășit informații despre cele mai proaste proiecte de reno în ceea ce privește ROI - bucătăria și subsolul. Bucătăria este în mod notoriu scumpă când vine vorba de renovări, iar cumpărătorii doresc oricând să modifice spațiul în funcție de nevoile lor. Nu merită să investești o mică avere în bucătăria ta, ci doar să o goliți după ce s-a vândut. În ceea ce privește subsolul, veți primi doar aproximativ 50 de cenți înapoi pentru fiecare dolar pe care îl cheltuiți pentru a-l termina, așa că cel mai bine este să îl lăsați să fie.