Majoritatea greșelilor pe care le poți face cu casa ta, toate au un lucru în comun: apa. Indiferent dacă apa provine din ploaie sau din sistemul propriu de canalizare, daunele pot fi costisitoare pentru reparații.
credit: Michael Blann / Digital Vision / Getty ImagesDeteriorarea apei poate costa mii de proprietari.Mai exact, urmărește-ți fundația și lemnul din pereții și podelele tale. Sunt primii care urcă când se construiește o casă și primii care se descompun odată ce apa intră.
Chiar și lucruri aparent inofensive, cum ar fi adăugarea unei protecții solare pe puntea ta sau un gard în jurul casei tale, pot permite apelor să se strecoare, potrivit Asociației Educației Proprietarilor de case. Înainte de a te dezgropa, totuși, există greșeli mai mari de care poți fi vinovat.
O fundație este unul dintre lucrurile cu care vrei să fii atent, deoarece poate provoca o mulțime de probleme scumpe.
Lawrence Pevec, proprietarul Hanz-On Pro din Boulder, Colorado
Udarea fundației
Probabil că nu știi să-ți udi fundația ca gazonul tău, dar este posibil ca instalațiile de irigare și de irigare să nu fie. Proprietarii de case Education Association spune ca una dintre cele mai mari greșeli fac proprietarii de case se lasa sprinklere lor de irigare prin pulverizare casa.
„Oamenii nu realizează că apa trebuie să fie dusă de la temelia unei case”, a spus Lawrence Pevec, proprietarul Hanz-On Pro din Boulder, Colorado.
Dacă casa dvs. are jgheaburi, asigurați-vă că capetele deschise ale coborâtoarelor sunt orientate departe de casă. Apa indreptata catre fondul de ten poate provoca solul să se extindă și a pus presiune pe pereții de fundație - mai ales în cazul în care terenul din jurul casei este format în mare parte din lut. Dacă se întâmplă acest lucru, vă poate crăpa fundația, costând 8.000 de dolari sau mai mult pentru a repara. Șansele de fisurare sunt și mai mari dacă aveți un subsol.
„O fundație este unul dintre lucrurile pe care doriți să fie atent cu, deoarece aceasta poate provoca o mulțime de probleme scumpe“, a spus Pevec.
Apa de stropire ar putea să nu fie suficientă pentru a vă deteriora fondul de ten dacă apăzi doar o dată pe săptămână, dar vă poate putrezi pereții.
Ignorându-ți ușile
Ușile exterioare nu resping apa, așa cum ați putea crede, atât din partea lui Pevec, cât și a Asociației Educației Proprietarilor. Dacă vă curățați în mod regulat ușile exterioare cu un furtun sau o mașină de spălat, puteți invita putregaiul uscat.
Chiar dacă nu folosiți un furtun pe ușile dumneavoastră, apa de ploaie poate veni în cazul în care sternului a scăzut sau de cracare, în conformitate cu Pevec. Apa care se scurge pe ușă poate distruge podele din lemn sau faianță sau poate provoca mucegai în covor.
Dincolo de potențialele daune structurale provocate de ușile scurgerilor, trebuie să fii atent la mucegai. Dacă ești bolnav toată iarna, spune Pevec, ar putea fi din mucegai.
Asociația Educație pentru Proprietari Acasă recomandă utilizarea unei perii de praf sau a unui prosop umed pentru a vă curăța ușile. Verificați cocoșul din jurul ușilor dvs. o dată pe sezon pentru a nu vă asigura umiditatea din pereți.
Instalatii de bricolaj
Încercarea de întreținere a locuinței te poate economisi bani, dar, de cele mai multe ori, duce la dezastru. O slujbă plumbată poate inunda casa cu apă sau - mai rău - cu canalizare.
Potrivit Daily Mail, chiar și instalarea unei noi mașini de spălat ar trebui să fie lăsată în avantaj. Atunci când proprietarii de case conecta șaibele lor la canalele de scurgere de apă în loc de conductele de deșeuri de suprafață, s-ar putea trimite apă murdară și detergenți în râurile locale.
Dacă vă decideți să mergeți mai departe cu un loc de munca instalatii sanitare, Pevec spune, familiarizați-vă cu locația dvs. robinet de închidere apă. Ventilele de închidere pot fi ascunse, dar, de obicei, se află în subsol, spațiu crawls sau în camera de utilitate.
Dacă proiectul tău de bricolaj merge greșit și apa începe să inunde casa ta, îndreaptă-te la robinetul de închidere. Rotind pârghia cu 90 de grade, puteți economisi mii de dolari de reparații, potrivit Pevec.
Nu vă curățați jgheaburile
Poate fi o durere să scoți scara, dar renunțarea la jgheaburile de mai mult de un an poate duce la probleme mai mari decât aglomerațiile de frunze. Jgheaburile care nu se scurg corect pot îmbina apa pe acoperiș, pereți și fundație.
Apa care trece prin sistemul tău de jgheaburi poate începe să-ți putrezească pereții în timp ce stai ascuns în spatele gipsului. Este posibil să nu vedeți problema pe dinăuntru până când mii de dolari s-au făcut deja daune.
Curățați jgheaburile cel puțin anual. Dacă locuiești într-o zonă cu mulți copaci, verifică-i de două sau trei ori pe an.
Dacă scări nu sunt dvs. de lucru, este în valoare de cheltuieli câteva sute de dolari pentru a angaja o companie pentru a curăța jgheaburi dumneavoastră. Altfel, ai putea fi uitat la un proiect de lege $ 1.500 $ 3.000 înlocui jgheaburi si chiar mai mult pentru a rezolva problemele cauzate de aceștia.
În timp ce sunteți acolo acolo, curățând jgheaburile, asigurați-vă că nu lipsesc bucățile sau nu vă îndepărtați de casă. Greutatea suplimentară cauzată de zăpadă sau gheață în timpul iernii vă poate da forma jgheaburilor, schimbând calea de scurgere.
Placi de așezare
Deoarece înlocuirea unui podea țiglă este adesea determinată de o dorință pentru o schimbare vizuală, nu s-ar putea lua în considerare o instalare mai puțin perfectă o greșeală de întreținere. Există mai mult în joc, cu toate acestea, decât simple produse cosmetice, în conformitate cu Lawrence Pevec, proprietarul Hanz-On Pro din Boulder, Colorado.
Cele mai comune locuri pentru podele de gresie sunt băile și bucătăriile. Din cauza nivelului ridicat de umiditate - în special în băi - podele de gresie defecte pot duce la putregaiul în structura de bază.
Pentru a vă proteja podelele, verificați în mod regulat cimentul. Dacă se crăpă din nou la scurt timp după ce îl remediați, este posibil să aveți o problemă mai mare.
„Oamenii se întreabă de ce cimentul din crapurile lor de țiglă, dar de multe ori se datorează faptului că nu există nimic între chit și pardoseală”, a spus Pevec, menționând că acest lucru este valabil mai ales pentru casele construite în anii ’60 -’70.
Pevec avertizează, de asemenea, împotriva așezării plăcilor peste linoleum sau alte pardoseli existente.
