Fundația unei case este unul dintre cele mai importante elemente structurale ale acesteia. Dacă fundația este bună, așa cum spune și zicerea, atunci toate celelalte se vor rezolva. Tennessee este un stat care ia măsuri pentru a se asigura că o fundație de locuință își va „duce greutatea” prin aplicarea codurilor de construcție adoptate la construcția fundației.
Tennessee are coduri de construcții foarte specifice legate de fundațiile de acasă.Codurile fundației din Tennessee
Tennessee a adoptat Codul rezidențial internațional din 2003 (IRC) pentru a fi un set de reglementări imperative pentru toate aspectele structurale ale construcției de locuințe. IRC a fost adoptat de multe state ca parte a integrării celorlalte coduri de construcție specifice sistemelor de servicii (electrice, instalații sanitare etc.), iar codurile care se aplică fundațiilor se găsesc în secțiunile R401 și R403 ale IRC.
Secțiunea R401 se referă la aspectele de bază ale fundației casei. Plăcile care se extind prin sol nedisturbat trebuie să fie sapate la 12 centimetri adâncime sub sol. Plăcile care sunt așezate pe sol folosind picioare de turn (podeaua tipică a garajului) necesită cel puțin o linie de poziție # 4 în partea superioară și inferioară. Șuruburile de ancorare trebuie utilizate în loc de curele, cu excepția cazului în care sunt certificate. Folia de plastic (6 mil.) Sau nisipul trebuie să fie utilizată pentru a proteja piciorul în fund și 6 mil. plasticul trebuie instalat ca barieră de umiditate pentru fundațiile plăcilor pe pământ. (Referința 1)
Coduri specifice pentru fundația acasă
Locuințele cu o familie și două familii au devenit un focus al codurilor de construcții mai recente, iar Tennessee are coduri specifice legate de fundațiile din aceste tipuri de locuințe. Titlul 12, capitolul 10, secțiunea 12-2002 din Codul de ordonanțe din Franklin, Tennessee, se referă la modificările fundației pentru aceste locuințe. Piciurile care acceptă o casă cu un singur etaj trebuie să fie de cel puțin 8 inci grosime și 16 cm lățime. Plăcuțele pentru casele cu două etaje trebuie să aibă o grosime de minimum 10 inci și 20 cm lățime. În orice caz, sunt necesare sisteme de instalare continuă și trebuie să fie instalate cel puțin două benzi de bare de ½ inch sau mai mari.
Toți zidurile fundației trebuie să fie puse pe beton, cu excepția cazului în care un oficial al clădirii autorizează fundații din beton prefabricate însoțite de planuri de fundație cu calcule de sarcină semnate și sigilate de un inginer de structură autorizat. Coloanele de fundație din lemn nu pot fi utilizate în spațiile de târâre atunci când blocurile de zidărie sau alte materiale acceptabile sunt aplicabile sub codurile de construcție. (Referința 2)
Zidurile pre-cast ale fundației
În unele cazuri, pereții de fundație din beton prefabricat sunt lăsați folosiți, atât timp cât sunt realizați și instalați în conformitate cu IBC. Acest tip de fundație de acasă trebuie să aibă anumite proprietăți de respectat, inclusiv rezistența la foc, căldură și umiditate. Zidurile pre-turnate sunt utilizate în mod obișnuit pentru a sprijini încadrarea lemnului în case, dar trebuie să respecte și codurile de construcție din Tennessee pentru condiții speciale. Acele cazuri în care este descoperită presiunea hidrostatică în timpul unei inspecții a apei subterane necesită îmbunătățiri speciale de impermeabilizare la pereții fundației.
Considerentele cutremurului sunt incluse în codurile de construire ulterioare din Tennessee, datorită potențialului de activitate seismică în defectul New Madrid care trece prin stat. Rezistența la forță laterală se aplică pereților de fundație pentru a permite orice tremur seismic care ar putea determina un perete de fundație să se deplaseze în lateral. Codul rezidențial internațional prevede categorii seismice pentru aceste aplicații. (Referința 3)
