Dacă ați urmărit cum traficul din cartierul dvs. crește și sunteți îngrijorat de siguranța familiei dvs., poate doriți să explorați opțiunile pentru a vă transforma cartierul într-o comunitate închisă. În timp ce unii susțin că aceste cartiere închise sunt elitiste și anti-urbane, alții consideră că sunt o soluție ideală pentru a rezolva preocupările lor.
credit: Jupiterimages / Photos.com / Getty ImagesPasul 1
Verificați ordonanțele locale pentru a vedea dacă este posibil să convertiți cartierul existent cu străzi publice într-o comunitate închisă. Află ce legea îți cere să faci. Probabil va trebui să vă solicitați vecinii și un anumit procent (adesea 60% sau mai mult) va trebui să fie de acord.
Pasul 2
Decideți ce nivel de securitate și de facilități doriți să creați pentru comunitatea dvs. închisă. Puteți instala pur și simplu o poartă în jurul perimetrului, solicitând rezidenților să introducă un cod pentru acces sau să achiziționeze un deschizător de porți electronici. Unele comunități închise dispun de controale de securitate mai avansate, precum senzori de mișcare sau paznici înarmați.
Unele comunități închise includ, de asemenea, facilități speciale pentru rezidenți, cum ar fi un club, piscină sau facilități sportive. Decideți dacă intenționați să creați o asociație de proprietari de case și dacă apartenența va fi voluntară sau obligatorie.
Pasul 3
Calculați cât de mult ar trebui să contribuie fiecare gospodărie pentru costurile inițiale ale porții și alte caracteristici, precum și pentru taxele anuale de întreținere. Ar trebui să aveți o idee bună despre această sumă înainte de a prezenta ideea vecinilor.
Pasul 4
Prezentați ideea unei comunități închise la câțiva dintre vecinii dvs. Înainte de a face mișcări drastice, sondează informativ vecinii pe care îi cunoști pentru a afla dacă sunt deschiși la idee. Puteți alege să țineți un gratar de cartier sau o cină de potluck pentru a introduce conceptul vecinilor. Explicați avantajele convertirii într-o comunitate închisă și descrieți detaliat procesul.
Pasul 5
Păstrați serviciile unui avocat imobiliar pentru a vă asigura că depuneți toate documentele necesare și cereți cotații de la mai mulți furnizori pentru funcțiile de poartă și securitate.
