Un rezumat este un document care rezumă informații din diverse surse și listează titularul curent al unei proprietăți și orice garanții curente sau hotărâri împotriva proprietății. Rezumatele, denumite și Rezumatul titlului, sunt de obicei alcătuite de compania titulară înainte ca o vânzare să poată fi finalizată pentru a proteja cumpărătorul de orice obligații legale și financiare neprevăzute atașate proprietății. Extractorii adună date din mai multe surse, inclusiv înregistratori de județ și biroul grefierului și interpretează sondajul funciar. De asemenea, înțeleg probleme legale, cum ar fi limitările de timp pentru reclamanți împotriva unei proprietăți.
Pasul 1
Contactați o companie sau un avocat imobiliar. Companiile titulare angajează abstrați instruiți, calificați să cerceteze istoricul proprietății dumneavoastră. Puteți contacta o firmă sau un avocat local sau puteți utiliza un serviciu online, cum ar fi TitleSearch și AmericanAbstract (consultați Resurse).
Pasul 2
Plata taxei aplicabile, care poate varia în funcție de companie sau profesionist.
Pasul 3
Examinați rezumatul. Rezumatul poate dura de la câteva zile până la săptămâni, în funcție de complexitatea proprietății și de obligații sau credite. Rezumatul va enumera în mod clar orice cerere împotriva proprietății, a sondajului de teren sau a limitelor unei anumite proprietăți, precum și a titularului actual.
