credit: Stephen PaulDacă intenționați să începeți să căutați o casă în curând într-o zonă metropolitană majoră, noile cercetări sugerează unde căutarea poate face o diferență mare. Un studiu recent realizat de Realtor.com a analizat factori precum cantitatea de case de vânzare și cererea globală pentru a determina care zone metropolitane ar putea genera mai multe opțiuni pentru viitorii cumpărători.
Danielle Hale, economistul șef al site-ului, a declarat pentru Yahoo Finance că „numărul de locuințe care sunt de vânzare crește chiar mai repede decât media națională” din aceste zone. În mai 2019, Zillow a raportat că, în timp ce vânzările pentru noi locuințe din aprilie au scăzut cu 6,9% față de luna precedentă, această cifră este încă cu 7% mai mare decât aprilie 2018. Raportul a concluzionat că, chiar și cu această tendință, „o încredere puternică a constructorilor” indică „ oferta de locuințe noi este pregătită pentru creștere. "
Un raport Trulia din aprilie 2019 a mai constatat că câteva zone metropolitane mari ar putea să lucreze în favoarea cumpărătorilor de case, precizând: „În medie, în codurile poștale unde valorile locuinței sunt cele mai mari, mai multe case sunt vândute mai departe sub prețurile cerute și se vând mai lent. decât ar face altfel ”.
credit: Jens BösenbergRealtor.com a constatat că în aceste domenii de top, perioada de timp pe care o durează inventarul, în comparație cu cererea cumpărătorului, dacă nu a fost adăugat un nou inventar (cunoscut și sub denumirea de date privind furnizarea de luni), a crescut din 2018. În prezent, asta înseamnă că vor exista "mai puțin de o vânzare de locuințe pe lună, pentru fiecare cinci case listate", se arată în comunicatul site-ului.
Iată primele 10 zone metropolitane care ar putea oferi cumpărătorilor un pic mai multă libertate, potrivit cercetărilor agenției Realtor:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Imperiul interior
- Los Angeles
- providență
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Deși acest lucru nu înseamnă neapărat că găsirea unei case în aceste zone se va dovedi mai ușoară decât în ultimii ani.
"Chiar dacă tendința se schimbă în favoarea cumpărătorilor, nu vedem încă scăderea prețurilor ... mai aveți câteva opțiuni în calitate de cumpărător, dar nu veți fi neapărat să înscrieți o afacere", a declarat Hale pentru Yahoo Finance. Cercetarea Trulia a subliniat, de asemenea, „majoritatea zonelor de metrou rămân înclinate puternic în favoarea vânzătorilor”.
Dar cu siguranță vom fi cu ochii pe această tendință. Vezi aici studiul complet Realtor.com.
