Un proprietar de afaceri poate să-și ia deprecierea impozitelor pentru o alee pavată pe care a introdus-o pentru a-și îmbunătăți facilitățile. Serviciul de venituri interne oferă o orientare detaliată pentru determinarea valorii de apreciere, iar prin respectarea regulilor sale, procesul devine o chestiune de conectare a informațiilor corecte în forma corectă. Consultați consilierul fiscal pentru orice informații specifice cu privire la afacerea dvs.
Colectarea de informații
Pasul 1
Adăugați baza sau costul pentru calea pavată. Includeți elemente precum costurile de verificare, taxele legale și asigurarea.
Pasul 2
Determinați clasa de proprietate și perioada de recuperare. Pentru o alee pavată, aceasta va intra probabil în proprietatea sistemului general de amortizare (GDS) de 15 ani. Această clasă include anumite îmbunătățiri amortizabile aduse direct terenului sau adăugate la acesta, cum ar fi arbustii, gardurile, drumurile și podurile, conform IRS.
Pasul 3
Determinați data când a fost pusă în funcțiune sau a fost disponibilă pentru utilizare generală. Cel mai probabil, veți lua convenția de jumătate de an, care tratează proprietatea ca și cum ai fi folosit timp de șase luni din anul fiscal. Convenția de la jumătatea sfertului necesită considerații speciale.
Tabelele de amortizare
Pasul 1
Alegeți metoda de depreciere pe care doriți să o utilizați pe baza informațiilor deja furnizate. De exemplu, o alegere este rata soldului în scădere de 150 la sută într-o perioadă de recuperare a GDS, care este utilizată pentru proprietățile din clasele de proprietate de 15 ani.
Pasul 2
Consultați în apendicele A, Ghidul tabelului de procente MACRS (Modified Accelerated Recovery Recovery Cost), din Publicația 946 pentru a găsi tabelul de depreciere. Puteți găsi tabelul descărcând publicația IRS 946 (consultați Resurse). În acest caz, ar fi tabelul A-1.
Pasul 3
Verificați Tabelul A-1 pentru a determina o depreciere de 5% din primul an. Deprecierea de-al doilea an este de 9,5 la sută, al treilea an de 8,55 la sută, iar al patrulea de 7,7 la sută. Procentele continuă să scadă în fiecare an până în al 16-lea an, când se termină cu 2,95 la sută.
Pasul 4
Completați formularul IRS 4562, amortizare și amortizare, conform indicațiilor IRS. Formularul de șase părți, cu două pagini, vă permite să luați mai multe deducții pentru depreciere simultan.
